深圳市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)流程及注意事項(xiàng) 深建物管〔2015〕14號(hào)

各區(qū)住房和建設(shè)局，寶安區(qū)住宅局，各新區(qū)城建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《行政許可法》及《市編辦關(guān)于對(duì)市住房和建設(shè)局物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)等事項(xiàng)下放實(shí)施的復(fù)函》（深編辦函〔2014〕302號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，自2015年4月1日起，我局將委托各區(qū)（新區(qū)）實(shí)施物業(yè)服務(wù)企業(yè)（三級(jí)及三級(jí)暫定）資質(zhì)核準(zhǔn)等有關(guān)事項(xiàng)?，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、委托事項(xiàng)

　　自2015年4月1日起，我局停止受理下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)許可及服務(wù)事項(xiàng)，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理下列物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)及服務(wù)事項(xiàng)，請(qǐng)前往企業(yè)工商注冊(cè)所在地的各區(qū)（新區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)辦理。

　?。ㄒ唬┬姓S可事項(xiàng)

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)（三級(jí)及三級(jí)暫定）資質(zhì)核準(zhǔn)

　?。ǘ┓?wù)事項(xiàng)

　　1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)信息變更（三級(jí)及三級(jí)暫定）

　　2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)補(bǔ)辦（三級(jí)及三級(jí)暫定）

　　3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)注銷(xiāo)（三級(jí)）

　　二、辦理方式

　?。ㄒ唬└魑飿I(yè)服務(wù)企業(yè)自2015年4月1日起通過(guò)深圳市住房和建設(shè)局行政審批服務(wù)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（http://www.szjs.gov.cn/bsfw/zxsb）向所在區(qū)（新區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)事項(xiàng),并按新的辦事服務(wù)指南提交申報(bào)材料。

　　（二）4月1日前已由我局受理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)等事項(xiàng)仍由我局在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理完成。

　?。ㄈ?SPAN>4月1日前已由各區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)受理并通過(guò)初審的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)，相應(yīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在4月30日前向我局提交申請(qǐng)，我局將在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理完成。

　　三、工作要求

　?。ㄒ唬└叨戎匾暋⒕慕M織。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)業(yè)資質(zhì)管理辦法》有關(guān)規(guī)定，各區(qū)（新區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，提前組織業(yè)務(wù)辦理人員訪(fǎng)問(wèn)我局電子政務(wù)綜合平臺(tái)（http://shenpi.szjs.gov.cn:8088，技術(shù)支持電話(huà)：83502153），認(rèn)真組織開(kāi)展委托事項(xiàng)的核準(zhǔn)與服務(wù)。

　　（二）嚴(yán)格按章辦事，提升服務(wù)水平。各區(qū)（新區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定建立健全內(nèi)部管理制度，設(shè)置便民服務(wù)措施，不斷提升行政服務(wù)水平。對(duì)上述核準(zhǔn)及服務(wù)事項(xiàng)，嚴(yán)格按照法定時(shí)限辦理完成。

　　（三）加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、落實(shí)監(jiān)管責(zé)任。我局將通過(guò)行政審批系統(tǒng)對(duì)各區(qū)辦理情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督。各區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行對(duì)轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管責(zé)任，要依據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)已取得資質(zhì)企業(yè)的后續(xù)監(jiān)管。對(duì)于取得資質(zhì)后不再符合條件的企業(yè)，要及時(shí)責(zé)令整改；逾期不改或整改后仍不符合條件的，要依法撤回其資質(zhì)證書(shū)。

　?。ㄋ模?SPAN>4月1日起，市監(jiān)察局將把該行政許可和相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)的辦理情況納入各區(qū)政府（新區(qū)管委會(huì)）的審批服務(wù)效能成績(jī)。

　?。ㄎ澹┢渌嘘P(guān)工作要求嚴(yán)格按照《實(shí)施行政許可委托書(shū)》中有關(guān)責(zé)任和義務(wù)執(zhí)行。

　　聯(lián)系人：劉以兵，聯(lián)系電話(huà)：83788235、18129800121；肖琳，聯(lián)系電話(huà)：83788948。

　　特此通知。

　　深圳市住房和建設(shè)局

　　2015年3月29日